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今年加入促銷的尾牙家電較去年增加三成,其中以掃地機器人、吸塵器、液晶電視、洗衣機增加的商品數最多,樂天市場預估今年尾牙家電 《DA量販店》無線電 對講機 耳掛 領夾 空氣導管 耳機 麥克風 MOTOROLA(28-1665)

業績將會有五成以上的成長。

尾牙家電早鳥採購潮從11月即陸續湧現。根據往年經驗,因尾牙與年節除舊佈新時間相近,清潔家電掃地機器人與吸塵器名列尾牙採購排行榜的冠、亞軍,液晶電視則是尾牙禮品的長青樹穩居第三名。樂天市場 看準尾牙採買需求,祭出年終尾牙家電折扣。



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新聞分享



北台灣第2季新成屋、預售屋房價出爐,根據住展雜誌統計,新北、基隆、桃園以及新竹的房價持續下跌,但宜蘭與台北市竟逆勢走揚,不過,台北市房價紅了,建商笑了,但代銷的臉卻綠了,因為讓價幅度偏低,反而較難符合買方的價格期待,成交量持續低檔,形成「有價無量」的現象。

根據統計,新北成交均價由每坪40.6萬元跌至40.3萬元,房價已連跌5季,季跌幅約0.74%、年跌幅約4.73%;桃園由每坪23.4萬元跌至23.0萬元,房價連跌7季,季跌幅約1.71%、年跌幅約4.56%;新竹則從每坪23.1萬元跌至22.9萬元,也連3季下挫,季跌幅約0.87%、年跌幅約2.55%。

住展雜誌企研室經理何世昌21日表示,新北、桃園與新竹價格跌幅較重,主要是有感讓利建案增多,驅使周邊部分建案跟進降價所致,買氣明顯比第1季回溫,算是一則以喜,一則以憂。

台北市新建案房價自2014年第4季開始向下修正,截至今年第1季為止,價格已連跌6季至每坪86.0萬元,第2季則回彈至86.4萬元、季漲幅約0.47%,雖中止連6季下跌,但年跌幅仍約4.11%。

何世昌分析房價止跌回升的主因,與央行持續降息、解除選擇性信用管制,以及單價較高的小坪數建案增多有關,但他也指出,第2季北市房價雖止跌,但仍未脫離修正盤整格局,必須觀察2個季度以上的房價變化,才能看見更明確的方向。

台北市的房價紅了,建商笑了,但代銷的臉卻綠了。何世昌說,與其他縣市相比,北市建商讓價幅度偏低,難以符合買方的價格期待,使成交量持續在低檔,形成「有價無量」的現象,倚賴佣金為生的代銷業更是苦哈哈,甚至反而比購屋者更期待建商能夠讓價促進成交。

另外,從近1年北市各行政區房價變化也發現,北市蛋黃區新建案房價依然是最保值的,大安、信義、中山區跌幅僅約2-3個百分點,反觀大同、萬華區等蛋白區跌幅已有7-10個百分點。

其中,過去被戲稱為「天龍區」的大安區,因多年來始終是北市房價最貴的行政區,但今年第2季已被信義區超越,從老大哥落居老二,均價每坪132.5萬元,小輸信義區的133萬元,何世昌表示,由於這2個行政區房價水準差異極小,未來如果信義區建案讓價空間增大,或是大安區有新豪宅案公開,最貴行政區的桂冠可能隨時會易手。




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